1982〜1992年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
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スカイハイツ新町
熊本県熊本市中央区新町一丁目
/ 蔚山町駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,843万円
27.6万円/㎡
1,221
1,636
2,051
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,051万円
24.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月16日
スカイハイツ新町
1,799万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,799万円 | 27.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 1,890万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,890万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,899万円 | 28.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,990万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,990万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,990万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,090万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 2,090万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,300万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,990万円 | 26.8万円 | 6階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,799万円 | 27.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,399万円 | 20.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/03 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ペルル新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅3分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/12 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/30 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,198万円 | 23.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅6分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,320万円 | 20.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,199万円 | 28.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/03 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/14 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 熊本駅15分 | 1,170万円 | 21.4万円 | 54.58㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/18 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ロマネスク新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅13分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村九品寺 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 2,190万円 | 27.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
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